- Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
- Der Maklervertrages mit uns wird durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten (Exposéversand inkl. der Bedingungen) geschlossen.
- Sämtliche Informationen einschließlich unseres Objektnachweises sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
- Ein Provisionsanspruch besteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der vom uns entfalteten Tätigkeit von seinem potenziellen und uns nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potenziellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten, zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht bei Ersatzgeschäften auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtssprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen sein
- Unsere Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient.
- Die Rechte auf Zurückhaltung und Aufrechnung der Provision sind ausgeschlossen, soweit es keine rechtskräftige Feststellung hierüber gibt.
- Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers
- Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
- Wir sind dazu verpflichtet, Sie hinsichtlich einer alternativen Streitbeilegung, darüber zu informieren, dass durch die Europäische Kommission eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS) eingerichtet wurde (http:/ec.europa. eu/consumers/odr/).
Stand: Köln 01.06.2023